Рассмотрение предварительных результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земельных участков Московской области

Территориальный отдел №10 филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения«Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области информирует. 

В 2018 году в Московской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки» по Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).

Результатом кадастровой оценки является определение справедливой величины кадастровой стоимости – не выше рыночной. Кадастровая оценка проводится массовым методом без учета индивидуальных особенностей объектов недвижимости. Неизбежны ошибки, связанные с искаженными сведениями государственного кадастрового учета (по местоположению, площади, неопределенный вид использования и т.п.). Такие ошибки могут привести к искажению кадастровой стоимости от рыночной как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Законом предусматривается публичная проверка предварительных результатов кадастровой оценки в течение 50 дней. Для Московской области это период с 14 сентября 2018 года по 2 ноября 2018 года. В этот период можно ознакомиться с новой величиной кадастровой стоимости и направить замечания, при обнаружении недочетов.

ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» проверит все обстоятельства замечания, при наличии ошибки произведет перерасчет кадастровой стоимости до утверждения результатов.

Ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки можно на следующих информационных ресурсах, достаточно только кадастрового номера:

  • Портал госуслуг РПГУ (uslugi.mosreg.ru).
  • Сайт ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» - ckomo.ru. Раздел «Отчеты об оценке» - пункт «Промежуточные отчеты».
  • На сайте Росреестра – rosreestr.ru. Раздел «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Как определена кадастровая стоимость» - «проекты отчетов об определении кадастровой стоимости» - фильтр – выбрать субъект РФ «Московская область» - «Применить фильтр».
  • Сайт Министерства имущественных отношений области (mio.mosreg.ru).
  • Замечания можно подать следующими способами:

  • Через Региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ), uslugi.mosreg.ru.
  • Личное обращение в структурные подразделения ГКУ Московской области «Московский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).
  • В ГБУ МО «Центр кадастровой оценки»:
  • - личное обращение по адресу местонахождения: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4 корп.1, секция «Г», 11 этаж. Личный прием заявителей осуществляется по предварительной записи. Записаться можно по телефону 8 (495) 899-00-40. График приема: понедельник, среда – с 10:00 до 17:00, пятница – с 10:00 до 16:00.

    - почтовое отправление в адрес ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» на адрес 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1.

    - на адрес электронной почты cko-mo@mosreg.ru. Телефон для справок 8 (495) 899-00-40.

  • Обращение в Минимущество:
  • - на электронную почту mio@mosreg.ru,

    - почтовое отправление 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1. Телефон для справок 8 (498) 602-84-51, доб. 41-623, доб. 41-624.

    Замечания должны содержать:

    - фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

    - кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;

    - суть замечания (кратко: с чем не согласен, какие неточности оценки, что не учтено и т.п.).

    К замечаниям можно приложить копии документов, обосновывающих замечания. Каждое замечание рассматривается индивидуально.

    В результате проверки правильности расчета проектной кадастровой стоимости объекта недвижимости с учетом фактов, изложенных в замечании, кадастровая стоимость объекта недвижимости может измениться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, а также остаться без изменений.

    Следует отметить, что существует возможность подачи обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (замечаний к кадастровой оценке), и после утверждения результатов кадастровой оценки (статья 21 Закона).

    Таким образом, если замечания к промежуточным отчетным документам не были представлены в течение пятидесяти дней, то это можно сделать в любое время после утверждения результатов вплоть до следующей кадастровой оценки.

    При подаче обращений об исправлении ошибок не в период размещения промежуточного отчета, а после утверждения результатов, кадастровая стоимость может быть пересчитана только в сторону снижения и будет применена для расчета налога с даты утверждения ошибочной стоимости (пункт 16 статьи 21 и пункт 2 статьи 18 Закона).

    Ещё новости о событии:

    Льготное кредитование предпринимателей, проведение закупок и предварительные результаты кадастровой оценки недвижимости обсудили в городской администрации на встрече с бизнес-сообществом.
    16:41 10.10.2018 Myreutov.Ru - Реутов
     В 2018 году в Московской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки»
    16:22 10.10.2018 Администрация г. Фрязино - Фрязино
    У жителей городского округа Ликино-Дулева появилась возможность заявить через МФЦ свои замечания по поводу кадастровой оценки земельного участка, прием заявлений осуществляется до 2 ноября,
    15:55 10.10.2018 Орехово-Зуевская правда - Орехово-Зуево
    В соответствии с ч. 4 п. 14 ст. 14 Федерального закона от 03.07.
    15:50 10.10.2018 KolomnaOnline.Ru - Коломна
    Территориальный отдел №10 филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения«Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области информирует.
    13:53 10.10.2018 KolomnaOnline.Ru - Коломна
    В соответствии с ч. 4 п. 14 ст. 14 Федерального закона от 03.07.
    13:35 10.10.2018 Администрация г.о. Коломна - Коломна
    В Управлении Росреестра по Московской области состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    12:12 10.10.2018 Павлово-Посадские известия - Павловский Посад
    В 2018 году в Московской области проведена государственная кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства государственным бюджетным учреждением Московской области «Центр кадастровой оценки» п
    18:46 09.10.2018 Дмитровский район - Дмитров
     
    По теме
    Результатом кадастровой оценки является определение справедливой величины кадастровой стоимости.
    В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
    Собственникам недвижимости в Московской области рассказали о возможностях оспаривания кадастровой стоимости В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась «горячая линия» по вопросам пересмотра рез
    Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
    Газета Встреча
    Специалисты и техника готовы к устранению подтоплений в Рузском округе - РузаРИА По поручению главы Рузского городского округа Николая Пархоменко первый заместитель главы Виталий Пархоменко провёл оперативное совещание по предотвращению подтоплений на территории Рузского городского округа.
    РузаРИА